公积金取出来了还能贷款买房吗 可以贷多少

  • A+
所属分类:投资理财

现在很多公司都为员工买了五险一金,在还没贷款买房前,可能就把这一金取出来用了,需要贷款买房的时候,就会想之前取过公积金有什么影响?还能贷款买房吗?

公积金取出来了还能贷款买房吗?

可以贷款买房,公积金不能提取用来支付首付款,只能用来贷款。在买房后带着相关证件办理贷款,然后再提取公积金账户余额借款。如果提取过的公积金是用于支付房贷的话,会影响到公积金贷款额度,因为公积金贷款对额度有限制,公积金账户中的余额不多的话,那么申请到的贷款额度就会很低。

公积金可以贷多少?

住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如长沙住房公积金最高贷款额度为60万。每个人的贷款额度是不一样的,可以通过网络上的公积金贷款计算器来获得,如果能缴纳长时间的公积金,本身的缴费基数就比较高,那么贷款的额度就会高些。

公积金取出来可以贷款买房,如果对贷款信息有不确定因素,可以在办理贷款前,先到当地银行详细咨询了解。